आपका घर Airbnb पर कितना कमा सकता है?
अपना इलाका चुनें, प्रति रात किराया और बुकिंग दर बदलें, और सालाना कमाई रुपये में देखें। आँकड़े 2026 के बाज़ार डेटा (AirROI) से हैं — यह औसत है, गारंटी नहीं।
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भारत में शॉर्ट-टर्म रेंटल से सबसे ज़्यादा कमाई कहाँ
| इलाका | राज्य | औसत किराया/रात | बुकिंग दर | औसत सालाना कमाई | सक्रिय लिस्टिंग |
|---|---|---|---|---|---|
| असगाओ | गोवा | ₹17,731 | 33.0% | ₹13,90,440 | 380 |
| मार्ना | गोवा | ₹14,887 | 32.6% | ₹13,24,446 | 115 |
| बादेम | गोवा | ₹16,499 | 29.7% | ₹12,93,724 | 264 |
| सिंकेरिम | गोवा | ₹10,999 | 37.1% | ₹12,34,556 | 103 |
| वागातोर | गोवा | ₹13,654 | 30.7% | ₹11,03,705 | 282 |
| सांगोल्डा | गोवा | ₹12,042 | 30.7% | ₹9,68,302 | 97 |
| अंजुना | गोवा | ₹11,378 | 30.9% | ₹8,81,826 | 444 |
| नेरुल | गोवा | ₹12,706 | 31.2% | ₹8,81,826 | 93 |
| मापुसा | गोवा | ₹11,852 | 29.5% | ₹8,81,826 | 144 |
| ओक्सेल | गोवा | ₹8,534 | 37.0% | ₹8,69,310 | 146 |
| रेइस मागोस | गोवा | ₹10,999 | 29.2% | ₹7,96,488 | 89 |
| बागा | गोवा | ₹10,430 | 30.5% | ₹7,85,110 | 279 |
| अरपोरा | गोवा | ₹8,629 | 32.1% | ₹6,92,945 | 539 |
| फात्राडे | गोवा | ₹6,543 | 35.8% | ₹6,53,120 | 104 |
| वार्का | गोवा | ₹6,637 | 38.3% | ₹6,45,155 | 156 |
| कोलवा | गोवा | ₹7,017 | 34.1% | ₹6,26,950 | 193 |
| बेनौलिम | गोवा | ₹6,543 | 36.5% | ₹6,18,985 | 268 |
| सिओलिम | गोवा | ₹7,017 | 37.6% | ₹6,01,917 | 353 |
| कलंगुट | गोवा | ₹7,870 | 32.2% | ₹5,85,988 | 774 |
| कैंडोलिम | गोवा | ₹7,680 | 32.9% | ₹5,75,747 | 1,190 |
| मुंबई | महाराष्ट्र | ₹6,543 | 33.3% | ₹5,07,477 | 3,047 |
| काणकोण | गोवा | ₹6,163 | 38.5% | ₹4,47,171 | 198 |
| मोरजिम | गोवा | ₹7,111 | 29.3% | ₹4,27,828 | 265 |
| माजोर्डा | गोवा | ₹5,215 | 31.4% | ₹4,21,001 | 106 |
| डाबोलिम | गोवा | ₹5,025 | 34.1% | ₹4,16,449 | 137 |
| कोलंब | गोवा | ₹6,637 | 29.8% | ₹4,11,898 | 94 |
| पणजी | गोवा | ₹6,258 | 28.7% | ₹4,01,658 | 264 |
| नई दिल्ली | दिल्ली | ₹5,120 | 29.4% | ₹3,42,490 | 2,683 |
| मांद्रेम | गोवा | ₹5,784 | 30.8% | ₹3,23,147 | 241 |
| बेंगलुरु | कर्नाटक | ₹3,793 | 29.5% | ₹2,51,463 | 3,219 |
| अगोंडा | गोवा | ₹4,267 | 29.5% | ₹2,46,911 | 128 |
| गुरुग्राम | हरियाणा | ₹5,500 | 23.0% | ₹2,26,430 | 1,828 |
| हैदराबाद | तेलंगाना | ₹4,077 | 27.3% | ₹2,24,154 | 1,998 |
| अरम्बोल | गोवा | ₹4,362 | 27.8% | ₹1,70,676 | 183 |
यह कैलकुलेटर कैसे काम करता है
हम हर इलाके के लिए AirROI द्वारा 2026 में मापी गई प्रति सक्रिय लिस्टिंग औसत सालाना कमाई से शुरू करते हैं, फिर उसे आपके किराये और बुकिंग दर के अनुपात में बदलते हैं।
यहाँ बुकिंग दर साल के 365 दिनों पर गिनी गई है, इसलिए यह केवल उपलब्ध रातों पर गिने गए आँकड़ों से कम दिखती है।
प्लेटफ़ॉर्म शुल्क कमाई का 15% माना गया है। GST, सफ़ाई, बिजली, रखरखाव और प्रबंधन शुल्क नहीं घटाए गए हैं — ये आपकी प्रॉपर्टी और अनुबंध पर निर्भर करते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या भारत में Airbnb की कमाई पर टैक्स लगता है?
हाँ। किराये की कमाई आयकर रिटर्न में दिखानी होती है, और टर्नओवर सीमा पार होने पर ठहरने की सेवा पर GST लगता है: ₹7,500 प्रति रात तक 5% (इनपुट टैक्स क्रेडिट के बिना), उससे ऊपर 18% (22 सितंबर 2025 से लागू)। अपनी स्थिति किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।
क्या पर्यटकों को घर किराये पर देने के लिए लाइसेंस चाहिए?
यह राज्य पर निर्भर है। गोवा में पर्यटन विभाग में पंजीकरण ज़रूरी है; दिल्ली की बेड एंड ब्रेकफ़ास्ट योजना में मालिक का वहीं रहना ज़रूरी है; हिमाचल प्रदेश के होम स्टे नियम 2025 किराये के फ्लैटों को बाहर रखते हैं। लिस्टिंग से पहले अपने राज्य के नियम ज़रूर देखें।
गोवा बड़े शहरों से इतना आगे क्यों है?
उत्तर गोवा के असगाओ या वागातोर जैसे गाँवों में प्रति रात किराया दो से चार गुना ज़्यादा है, जबकि बुकिंग दर लगभग बराबर है। बड़े शहरों में लिस्टिंग ज़्यादा हैं, पर किराया कम।
क्या मैं विदेश से भारत में Airbnb चला सकता हूँ?
हाँ, कई NRI मालिक ऐसा करते हैं — एक स्थानीय मैनेजर के ज़रिए, जो मेहमान, सफ़ाई, चेक-इन और विदेशी मेहमानों के लिए फ़ॉर्म C सँभालता है।
यह अनुमान कितना सटीक है?
यह हर आकार की लिस्टिंग का बाज़ार औसत है। अच्छी तरह सजा विला इससे कहीं ज़्यादा कमा सकता है, साधारण फ्लैट कम। अपनी प्रॉपर्टी पर आधारित आँकड़े के लिए मुफ़्त अनुमान माँगें।
स्रोत: AirROI, भारत शॉर्ट-टर्म रेंटल डेटा 2026 (बुकिंग दर 365 दिनों पर)। विनिमय दर: 1 USD = 94.82 INR (08/09/2026, exchange-rates.org)। पिछले बाज़ार परिणाम भविष्य की कमाई की गारंटी नहीं हैं।
इलाका गाइड: नियम और स्थानीय सलाह
- असगाओ — गोवा
- मार्ना — गोवा
- बादेम — गोवा
- सिंकेरिम — गोवा
- वागातोर — गोवा
- सांगोल्डा — गोवा
- अंजुना — गोवा
- नेरुल — गोवा
- मापुसा — गोवा
- ओक्सेल — गोवा
- रेइस मागोस — गोवा
- बागा — गोवा
- अरपोरा — गोवा
- फात्राडे — गोवा
- वार्का — गोवा
- कोलवा — गोवा
- बेनौलिम — गोवा
- सिओलिम — गोवा
- कलंगुट — गोवा
- कैंडोलिम — गोवा
- मुंबई — महाराष्ट्र
- काणकोण — गोवा
- मोरजिम — गोवा
- माजोर्डा — गोवा
- डाबोलिम — गोवा
- कोलंब — गोवा
- पणजी — गोवा
- नई दिल्ली — दिल्ली
- मांद्रेम — गोवा
- बेंगलुरु — कर्नाटक
- अगोंडा — गोवा
- गुरुग्राम — हरियाणा
- हैदराबाद — तेलंगाना
- अरम्बोल — गोवा